Видео: Хамтын өмчлөлийн эд хөрөнгийг хэрхэн албадан зарах вэ?
2024 Зохиолч: Edward Hancock | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 01:34
-ийн эзэд үед хамтран өмчлөх хөрөнгө дээр санал нэгдэж чадахгүй байна худалдаа бүхэлд нь өмч , хуваах нэхэмжлэл хүч түүний худалдаа гаргаж болно. Хуваалцах нэхэмжлэлийн хувьд шүүх үүнийг даалгаж болно худалдаа бүхэлд нь өмч олсон орлогыг эздэд нь хуваана.
Бас нэг асуулт бол би хамтран өмчилсөн байшингийнхаа талыг яаж зарах вэ?
Хэрэв та болон хамтран эзэмшигч нь эзэмшдэг бол өмч нийтлэг түрээслэгчдийн хувьд, дараа нь та зүгээр л зарах чиний хагас -ийн байшин . Хэрэв энэ нь "нийтийн түрээслэгч" гэсэн бичиг баримттай бол та үүнийг хийж чадна. Нөгөө талаас, хэрэв та болон бусад эзэмшигч нь өмч зэрэг хамтарсан Түрээслэгчид, та тус бүрдээ хуваагдашгүй ашиг сонирхлыг эзэмшдэг өмч.
Хоёрдугаарт, Флорида дахь хамтын өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг худалдахыг яаж албадах вэ? Флорида хууль зөвшөөрдөг өмч байх хамтран эзэмшдэг хэд хэдэн хүн, аж ахуйн нэгж. Ихэнхдээ, хамтарсан эзэмшигчид a өмч удирдлагын талаар санал нэгдэж чадахгүй эсвэл худалдаа -ийн а өмч эсвэл бүр нэг хамтарсан эзэмшигч нь зарахыг хүсэхгүй байна. Тиймээс, хуваах нэхэмжлэл нь нэг өмчлөгчийн шүүхэд гаргасан хүсэлт юм хүчээр зарах -ийн өмч.
Их Британид хамтарсан өмчийг албадан зарж чадах уу?
А Хэрэв чи мөн таны хамтран өмчлөгчид нийтлэг түрээслэгч байдаг тул тус бүр нь тодорхой хувийг эзэмшдэг өмч - тэгвэл тийм та хүчлэх боломжтой а худалдаа . Хэрэв ийм үг хэллэг байхгүй Та бүгд байна хамтарсан түрээслэгчид болон болно таслах хэрэгтэй хамтарсан түрээс өмнө Та төлөө "захиалга өгөхөөр шүүхэд хандах боломжтой худалдаа ".
Миний хамтрагч намайг байшингаа зарахыг албадаж болох уу?
Хэрэв таны нэр болон таны эхнэр / нөхрийн нэр нь гэрийн өмчлөлийн бичиг баримт дээр байгаа, таны түнш хийдэг хууль ёсны эрхгүй хүч чи зарах гэр бүлийн гэр. Гэсэн хэдий ч хэрэв таны эхнэр, нөхөр чадна мөнгө нь боосон гэдгийг нотлох өмч мөн тэд хэрэгтэй зарах Энэ нь амьдрахын тулд бэлэн мөнгөний урсгалыг нээх, энэ чадна өөрчлөх.
Зөвлөмж болгож буй:
Би амралтынхаа тосгоныг хэрхэн цагийн хуваарь дээр зарах вэ?
Амралтын тосгоны цагаа зарах нь энгийн үйл явц юм: Өөрийн эзэмшлийн болон амралтын газрынхаа талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг цуглуул. Зар сурталчилгаа болон үнийг ярилцахын тулд манай туршлагатай цаг хуваах мэргэжилтнүүдтэй холбогдоно уу. Амралтын тосгоны эд хөрөнгөө зарахаар бэлдэж байна. Таны хамгийн сүүлийн үеийн засвар үйлчилгээний төлбөрийн нэхэмжлэл. Таны нэгж/өмчлөлийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл
Байшинг албадан зарах шүүхийн шийдвэр яаж ажилладаг вэ?
Шийдвэр гаргах боломжгүй тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах шүүхийн шийдвэр нь ихэвчлэн эцсийн арга зам юм. Хэрэв та өрөнд орж, төлөх ёстой мөнгөө төлж чадахгүй бол зээлдүүлэгч төлбөр нэхэмжлэх хүсэлт гаргаж болно. Энэ нь зээлээ төлөхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгөө зарахад хүргэдэг
Та багш нарын хамтын ажиллагааг хэрхэн бий болгодог вэ?
Сургуульдаа багш нарын хамтын ажиллагааг эхлүүлэх эсвэл сэргээхийн тулд эдгээр таван стратегийг туршаад үзээрэй. Жинхэнэ хуваалцсан алсын хараа, зорилгыг бий болго. Нийгэмлэгийн мэдрэмжийг хөгжүүлэх. Бүлгийн хэм хэмжээг тодорхойлох. Хэлэлцүүлэг, харилцан яриаг ашиглах. Зөрчилдөөнөөр ажиллах
Өмчлөлийн зөрчлийн зарчим юу вэ?
Өмчлөлийн дагуу хэн нэгэнд өмчлөх эрх олж авах болно гэсэн тодорхой баталгаа өгдөг, тэд баталгаанд үндэслэлтэй найдаж, баталгааны хүчинд ихээхэн хохирол учруулдаг. баталгааг буцаах нь ухамсаргүй хэрэг болно
Шүүхээр албадан байшин зарах боломжтой юу?
Шүүхийн шийдвэр нь таныг байшингаа зарахыг албадах боловч энэ нь таны гэрт хүүхэдтэй эсэх гэх мэт бусад хүчин зүйлсийг харгалзан үзэж болно. Байшин зарах шүүхийн шийдвэр гарсан ч шүүхийн тов гарахаас өмнө тохиролцоонд хүрэх боломж танд байна