Газрын гэрээ гэж юу вэ?
Газрын гэрээ гэж юу вэ?

Видео: Газрын гэрээ гэж юу вэ?

Видео: Газрын гэрээ гэж юу вэ?
Видео: Гэрээ гэж юу вэ? 2024, Дөрөвдүгээр сар
Anonim

А гэрээ хамгийн ерөнхий утгаар нь, түүхэн утгаараа бол тодорхой үйлдэл хийх, эсхүл татгалзах тухай тантай амлалт юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн хуульд эрх зүйн нэр томьёо бодит гэрээнүүд өмчлөх, ашиглахтай холбоотой нөхцөлийг хэлнэ газар.

Үүний дагуу өмчийн гэрээ гэж юу вэ?

А гэрээ бичгээр байгуулсан гэрээнд заасан амлалт эсвэл бодит үйл ажиллагаа юм өмч . Гэрээ нэвтрэх эрхийг байнга хөнгөвчлөх, ашиглахыг хязгаарлах гэх мэт газартай хамт ажиллаж байгаа нь ирээдүйн эзэмшигчдэд заавал байх ёстой. өмч.

Цаашилбал, газар дээр ямар ч гэрээ байхгүй гэдэг нь юу гэсэн үг вэ? Гэрээ байхгүй гэсэн үг хэрэв байгаа бол тухайн хэсгийн худалдагчийн HOA байна HOA-д байдаг үгүй тухай дүрэм газар ашиглалт, байшингийн хамгийн бага шаардлага, хураамж гэх мэт. Дараа нь тухайн бүсийг хянаж буй муж эсвэл хотын захиргаа таныг зохицуулах болно.

Үүний нэгэн адил газартай холбоотой гэрээ гэж юу вэ?

" Газартай хамт гүйж байна " эрх болон гэрээнүүд үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээнд үлдсэн газар өмчлөлөөс үл хамааран. Эрх нь эд хөрөнгөтэй холбоотой ( газар ) болон эзэндээ биш, үйлдлээс үйлдэл рүү шилжинэ газар нэг өмчлөгчөөс нөгөөд шилждэг.

Гэрээний ашиг тус юу вэ?

Газар нь а гэрээ Энэ нь түүний хэрэглээнд нөлөөлж, хязгаарладаг. Үүнийг а-ын ачаа гэж нэрлэдэг гэрээ . А гэрээ Хөрш зэргэлдээх эд хөрөнгөд зөвшөөрөгдөх зүйлийн талаар газар эзэмшигчид санал өгөх боломжтой. Үүнийг гэрээний ашиг тус.

Зөвлөмж болгож буй: