Агуулгын хүснэгт:
Видео: Гэр бүл салсны дараа хэр удаан дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай вэ?
2024 Зохиолч: Edward Hancock | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 01:34
Хэрэв Та тэтгэлэг эсвэл эхнэр / нөхрийн дэмжлэг авах; чи чадна тухайн орлогыг ашиглахын тулд a дахин санхүүжүүлэх - гэх мэт урт чинийх шиг салалт тооцоонд заасан байдаг Та Наад зах нь гурван жилийн тэтгэлэг авах болно гэж Руннелс хэлэв.
Дараа нь та гэр бүл салалтын өмнө эсвэл дараа дахин санхүүжүүлэх ёстой юу гэж асууж магадгүй юм.
Сонголт 1: Өмнө нь дахин санхүүжүүлсэн өргөдөл гаргах салалт (хамгийн хялбар) Учир нь, хэзээ Та Ипотекийн зээлдүүлэгчтэйгээ ярилц дахин санхүүжүүлэх , тэд асуух болно Та таны гэр бүлийн байдал. Хэрэв та өөрөөсөө өмнө дахин санхүүжүүлнэ файл, Та гэж мэдээл Та одоо болтол гэрлэсэн, дараа нь хасдаг нэг Эхнэр, нөхөр хоёрыг ипотекийн зээлээс авах нь илүү хялбар байдаг.
Хоёрдугаарт, гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эхнэр, нөхрөө яаж моргежийн зээлээс чөлөөлөх вэ? Шийдэл: Чөлөөлөх эсвэл дахин санхүүжүүлэх Өмнөх бүртгэлийг арилгах хоёр арга бий. хань зээлээс: чөлөөлөх, дахин санхүүжүүлэх. Зээлдүүлэгч нь хуучин зээлийг чөлөөлж болно. хань зээлээс. Хэрэв танилцуулсан бол a салалт тогтоол, нэхэмжлэлийн шаардлагаас гарах акт, олон зээлдүүлэгчид хуучин хань мөн нэг хүний нэр дээр зээлээ үлдээнэ хань зөвхөн.
Цаашилбал, салсны дараа би яаж дахин санхүүжүүлэх вэ?
Гэр бүл салсны дараа дахин санхүүжүүлэхийн тулд та дараах зүйлсийг мэдэх хэрэгтэй
- Ердийн дахин санхүүжүүлэхийн тулд дор хаяж 620 зээлийн оноотой байх.
- Уламжлалт зээлийн хувьд 97%, FHA зээлийн хувьд 97.75% зээл ба үнэ цэнэ (LTV) харьцааны дээд хязгаартай байх.
- Уламжлалт болон FHA зээлийн аль алиных нь хувьд хамгийн их өр, орлогын харьцаа 43% байна.
Гэр бүл салах үед хамтарсан ипотекийн зээл юу болох вэ?
-ийг төлж байна моргейжийн зээл салсны дараа А хамтарсан моргейж гэсэн үг Та аль аль нь хариуцлага хүлээнэ моргейжийн зээл бүрэн төлж дуустал - эсэхээс үл хамааран Та одоо ч гэсэн эдлэнд амьдарч байна. Хэрэв Та Төлбөрийг алдах эсвэл төлбөрөө төлөхгүй байх нь таны болон таны хуучин түншийн зээлийн тайланд сөргөөр нөлөөлнө.
Зөвлөмж болгож буй:
Гэр бүл салсны дараа хэн дахин гэрлэх магадлалтай вэ?
Салсан хүмүүсийн дийлэнх нь (ойролцоогоор 80%) дахин гэрлэх болсон. Дунджаар тэд гэрлэлтээ цуцлуулснаас хойш ердөө 4 жилийн дараа дахин гэрлэдэг; залуу насанд хүрэгчид ахмад настнуудаас илүү хурдан дахин гэрлэх хандлагатай байдаг. Эмэгтэйчүүдийн талаас илүү хувь нь 5 жил хүрэхгүй хугацаанд дахин гэрлэдэг ба салснаас хойш 10 жилийн дараа 75% нь дахин гэрлэсэн байна
Гэр бүл салсны дараа өмч хөрөнгөө хэрхэн хуваах вэ?
Гэр бүл салсны дараа өмч хөрөнгө хэрхэн хуваагддаг вэ? Шүүхээс гэрлэлтээ цуцлуулахаар эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд өмч хөрөнгийг тэгш (үргэлж тэнцүү биш) хуваана. Үүнийг “Шударга хуваарилах тухай” хуулийн хүрээнд шийддэг. Гэрлэлтийг цуцлах үед эхнэр, нөхөр хоёулаа орлого, өрийн талаар шүүхэд мэдэгдэх ёстой
Гэр бүл салсны дараа тэтгэлэг авах боломжтой юу?
Гэр бүл салалтын явцад та тэтгэлэг авах хүсэлт гаргах ёстой. Гэр бүл салалтын хэрэг дууссаны дараа та үүнийг шаардахыг зөвшөөрөхгүй. Тодорхой бус тэтгэлэг эсвэл байнгын тэтгэлэг нь эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь нас барах хүртэл эсвэл шүүхээс тэтгэлэг авах нь зохисгүй болохыг тогтоох хүртэл үргэлжилнэ
Гэр бүл салсны дараа хэр удаан эд хөрөнгө нэхэмжилж болох вэ?
Хэдийгээр та болон таны хуучин хүн гэрлэлтээ цуцлуулах үед санхүүгийн хуваах талаар тохиролцсон байсан ч, хэрэв энэ гэрээг шүүхээр хууль ёсны дагуу баталгаажуулаагүй бол таны хуучин хүн санхүүгийн нэхэмжлэл гаргаж болно. Нэхэмжлэл гаргахад хугацаа байхгүй тул ийм зүйл тохиолдох хүртэл хэдэн жилийн асуудал байж болно
Гэр бүл салахаас өмнө эсвэл дараа нь дахин санхүүжүүлэх ёстой юу?
Сонголт 1: Гэр бүл цуцлуулах өргөдөл гаргахаас өмнө дахин санхүүжүүлэх (хамгийн хялбар) Учир нь таныг ипотекийн зээлдүүлэгчтэйгээ дахин санхүүжилтийн талаар ярихад тэд танаас гэр бүлийн байдлыг чинь асуух болно. Хэрэв та өргөдөл гаргахаасаа өмнө дахин санхүүжүүлбэл гэрлэсэн хэвээр байгаа гэж мэдээлсэн бол эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг ипотекийн зээлээс хасах нь илүү хялбар болно